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2019-05-21 08:50 来源:中国前沿资讯网

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山西本土房企如何发展?听房产"大咖们"怎么说

2019-05-21 16:47:35 来源: 新华网
大学生创业促进联盟创始人李根文曾指导过在市场上小有名气的一起桌游吧、校联购等创业团队。

????“当前,太原市房地产市场逐渐显现出‘品牌房企领跑,本土房企追随’的格局。面对这种激烈竞争的现状,我省本土房企遇到了前所未有的压力,商会的责任更加重大,下一步,商会将通过召开专题会议等多种形式,研究探索本土房企振兴发展的相关路径与模式。”4月22日下午,在太原市召开的“2017山西省百家商协会联盟暨山西省房地产商会一届三次会员大会”上,山西省房地产商会会长郭尚文说。

会议现场

????山西本土房企该怎么发展?

????会上,郭尚文对2016年商会工作作了回顾:从年初商会领导走进杏花源酒业考察,到组织会员赴天津参加“津冀晋豫高铁城市发展论坛”,到年中举办的“房地产建筑企业营改增后的税收筹划”,再到10月份承办的“太原市第14届大型房地产交易展示会”等多项活动,山西省房地产商会坚持主动服务,促进会员企业健康发展。

山西省工商联副主席郎宝山(右)为2017年度轮值会长祁跃华(左)授牌

????在谈到2017年发展规划时,郭尚文说,商会将进一步优化服务平台,帮助会员企业排忧解难,计划上半年组织会员企业再次走进三亚,下半年走进云南西双版纳进行考察调研。根据考察情况,找准开发路径,开辟文化旅游、养老地产等新领域,为发展山西文化旅游产业、养老产业,找准转型发展新出路,以确保会员企业得到有序健康发展。

????“合作”是当前本土房企与品牌房企解困的最佳模式

????会中,还设置了“探讨本土房企走进热点城市开发的思路”“百家商协会在晋商创新创业中如何发挥作用”两个论坛环节。

????在首个论坛环节,会长郭尚文建议广大中小房企,在做好项目(主业)的基础上再考虑向轻资产转型和多元化发展。

????恒大地产山西公司副总经理孟凡莉分享了恒大的发展理念:一是确定目标,高效、高速、高周转,以快致胜的思路;二是有前瞻的布局,她说没有好面粉就做不出好面包,同样良好的土地储备是房企发展中最重要的保障;三是坚持做民生地产,以刚需与改善性需求为出发点,对品质有坚定的信心。

????山西君泰房地产开发有限公司总经理李瑞强,作为已经成功走出去的本土企业家,他说走出去后视野和思路有了很大提升,走出去最主要的前提下决心,他列举了恒大、万科等品牌房企,他们起步也是在一个地方发展,之后再向其他城市进发,他们当初也与现在的自己一样,有过同样的心路历程。

????山西阳光大地集团房地产开发有限公司董事长吴文斌介绍,自己当前的目标是用心做好现有的项目,注重产品质量、想尽一切办法去完善配套,做一个对社会有责任、有担当的人。

????碧桂园山西区域总裁宗慧杰则认为,无论是本土房企还是品牌房企,都在山西做产品,都是服务于山西经济社会发展,只是企业的发源地不同而已。碧桂园作为驻晋品牌房企、上市企业,也同样承受着压力,也有着担心与害怕。本地企业有本地企业的优势,如熟悉资源、了解当地风土人情,而品牌企业却不具备这些优势。他说房地产属于不动产业,地域性非常强。品牌房企真正的资源是“品牌”,而“品牌”则是企业在其他城市发展中,吃过的亏、走过的路、交过的学费。他认为“合作”是当前本土房企与品牌房企解困的最佳模式,这样可以形成互补,两者合作将意味着没有了压力,成本降低,老百姓得实惠,市场进一步健康平稳发展。

????会议还选举产生了2017年度轮值主席,并增加了11位山西省百家商协会联盟轮值主席。

[责任编辑: 王建光 ]
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